التخطي إلى المحتوى
شاركها علي

أوضحت الهيئة العامة لعقارات الدولة داخل المملكة العربية السُّعُودية أهم الشروط التي لا بُد من توفرها في طلبات تملك العَقَار للمواطنين السعوديين إلى جانب توضيح آلية التقديم من أجل الحصول على الوحدات السكنية المُقدمة من خلال حكومة المملكة، وفيما يلي عبر موقع خليجي.كوم سوف يتم توضيح أهم شروط الهيئة لتملك العقارات إلى جانب خطوات التقديم.

الهيئة العامة لعقارات الدولة

لقد تأسست الهيئة العامة لعقارات الدولة منذ عام 2018م الموافق عام 1439 هـ، في ضوء الإصلاحات الاقتصادية التي تشهدها المملكة لتكون مؤسسة ذات شخصية اعتبارية مستقلة ، ولقد تم تنصيب وزير المالية السعودي ليكون رئيس مجلس إدارة المؤسسة، على أن يكون بها عضويات لمعظم قطاعات ووزارات الدولة الأخرى ذات الاختصاص، ولقد كان الهدف الأساسي من إنشاء الهيئة هو الحفاظ على عقارات الدولة وإتاحة الحلول العقارية الخاصة بالإيجار والتملك للمواطنين إلى جانب حرصها على تنمية جودة وكفاءة إدارة العقارات.

إقرأ أيضا :  وظائف الهيئة العامة لعقارات الدولة للرجال والنساء في الرياض

شروط طلبات تملك العقار بالهيئة العامة للعقارات ١٤٤٢

فيما يخص طلبات تملك الوحدات العقارية داخل المملكة، أوضحت الهيئة العامة للعقارات أنه يوجد بعض الشروط التي لا بُد  من الالتزام بها من أجل قَبُول الطلب، مثل:

  • أن يتم قديم الطلب خلال سنة بداية من تاريخ 5 جُمادى الأولى 1442 ه وهو الموافق يوم 20 ديسمبر 2020مـ.
  • أن يكون العقار الذي يسعى المواطن إلى تملكه واقعًا في المناطق التي يجوز التملك بها، حيث يُوجد بعض المناطق التي لا يجوز اكتساب الملكية بها شرعًا مثل منطقة الحرمين الشريفين، وكافة المشاعر الإسلامية المقدسة.
  • ألّا يكون العَقَار واقعًا في منطقة المحميات الفطرية والوطنية أو قمم الجبال  وكافة المناطق الخاص بصكوك الملكية العامة.
  • يجب عدم نفي وجود إحياء في العقار المطلوب تملكه قبل إصدار قرار المنع من الإحياء.
  • أن لا يكون قد سبق الفصل بشكل نهائي في العقار المطلوب تملكه من خلال حكم قضائي.
إقرأ أيضا :  وظائف الهيئة العامة لعقارات الدولة للرجال والنساء في الرياض

الهيئة العامة لعقارات الدولة توضح شروط طلبات تملك العقار ١٤٤٢

خطوات تقديم طلب تملك عقار

يُمكن تقديم طلب تملك عقار من خلال الهيئة العامة لعقارات الدولة عبر الخطوات التالية:

  • الدخول إلى صفحة تقديم طلب تملك عَقَار عبر منصة إحكام الرقمية الإلكترونية الجديدة.
  • إرفاق المستندات اللازمة والمعلقة بالمبنى المطوب تملكه عبر المكاتب الهندسية والمساحية المعتمدة، وهي:
    • مِلَفّ أوتوكاد يوضح الرسم الهندسي للمبنى DWG.
    • تقديم مخطط بصيغة SHAPEFILE  يتضمن على حدود الأرض، مثل (الحدود الأساسية، المساحة، الإحداثيات).
    • تقديم جدول بيانات أرض العقار يتضمن على (المالك، المساحة، المدينة، تاريخ الرقم).
    • تقرير مساحة للعقار صادر ومختوم من احد المكاتب الهندسية المسجلة لدى الدولة.
إقرأ أيضا :  وظائف الهيئة العامة لعقارات الدولة للرجال والنساء في الرياض

التعليقات

اترك رد

error: غير مسموح